Как арендовать торговую площадь под магазин

Одним из самых популярных видов бизнеса является создание торговой точки, а именно розничного магазина. Часто, под магазины обустраивают первые этажи квартир. В таких магазин продают все что угодно, начиная от продуктов питания и заканчивая продажей одежды.



От большого количества магазинов, возникает мысль, что этим делом может с легкостью заниматься каждый. Но эта мысль ошибочна, ведь только при выборе помещения для торговой точки у вас возникает множество проблем, не говоря уже о торговле. Но, в данном случае торговля нас не интересует, мы поговорим о выборе недвижимости под магазин.



Не у всех есть деньги, чтобы в начале своего предпринимательского пути купить помещение, ведь коммерческая недвижимость дороже чем квартира. Поэтому большинство торговых площадей арендуются. Хорошо, что на рынке недвижимости нет проблем с предложениями по аренде. Давайте рассмотрим основные факторы при аренде торговой площади.



Договор аренды



Первым делом нужно нанять опытного юриста, потому что вы самому разобраться с документацией будет тяжеловато, поэтому набираем в интернете услуги по регистрации договора аренды или переходим по этой ссылке. Также если арендодатель предоставил проект договора, то юрист поможет вам в его составлении, ведь арендодатель сам составлял договор, а значит он защищает только свои интересы. В такой договор нужно внести пункты, которые будут защищать ваши интересы. На протяжении составления договора, цена не может меняться.



Торговая площадь



Перед осмотром все помещений нужно иметь список требований, его выдают в разных контролирующих инстанций. Для уверенности, что ваш бизнес не прогорит, помещение должно соответствовать всем нормам. Не нужно надеяться на счастливый случай во время плановой проверки. Запомните, все нужно делать качественно, чтобы потом не болела голова по этому поводу. Даже за самые мелкие нарушения, на объект может быть наложен штраф.