Для проведения сложного ремонта необходимо получить специальное разрешение

Современные потребители, приступая к ремонтным или строительным работам, неизменно сталкиваются с огромным выбором разнообразных вариантов, как в области технологии производства, так и в сфере выбора оборудования. Уличные газовые обогреватели позволяют проводить строительные работы в любое время года, технология каркасного строительства гарантирует возведение постройки любой степени сложности в короткие сроки и т.д.


Однако необходимо понимать, что у любых возможностей всегда есть определенные границы, устанавливаемые теми или иными предписаниями властных органов. Так, к примеру, если вы возведете на своем участке здание невероятной высоты без соответствующего на то разрешения, вас почти наверняка заставят его снести.Или к примеру, рядом с вашим участком стоит ВРУ(водно-распредилительное устройство, а вы решили присоеденить землю и убрать странный яящик, то понятно, что оставив весь поселок без электричества вас не погладят по голове. Конечно, если речь идет об индивидуальном строительстве, возможностей для реализации грандиозных дизайнерских задумок в любом случае гораздо больше. Куда сложнее в этом смысле владельцам городских квартир.


Они практически любой свой шаг и действие обязаны согласовывать со специализированными органами, призванными осуществлять контроль за безопасным эксплуатированием городской недвижимости. И если администрация посчитает, что установка оконного кондиционера или сплит системы не соответствуют интересам города, владелец квартиры поставить их не сможет. Разумеется, это не проблема, учитывая, что сегодня существуют напольные кондиционеры, обеспечивающие благоприятный микроклимат жилища без какого либо эстетического ущерба внешнему фасаду здания.


Однако существуют и другие моменты, серьезно препятствующие воплощению в жизнь тех или иных дизайнерских задумок.


К примеру, не удастся перенести кухню в иное помещение, нежели это было задумано архитектором. Запрещено также осуществлять снос несущих стен, устройство в них проемов и т.д.


Но даже если планируемые работы по переустройству или перепланировке и разрешены законом, для их проведения все равно потребуется получить специальное одобрение администрации населенного пункта. К слову сказать, получить его совсем не трудно.


Для этого следует обратиться в компетентный орган и предоставить следующий пакет документов:
1). Заявление о переустройстве и (или) перепланировке. Типовая форма данного документа утверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266.
2). Проект переустройства и (или) перепланировки. Он должен быть подготовлен и оформлен в установленном законом порядке.
3). Правоустанавливающие документы на жилье.
4). Технический паспорт на недвижимость.
5). Согласие всех членов семьи нанимателей (даже временно отсутствующих). Обратите внимание! Получать данный документ нужно лишь в случае, если речь идет о квартирах, занимаемых на условиях социального найма. На приватизированные квартиры данное правило не распространяется.
6). Разрешение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры на проведение планируемых работ в здании, где расположена ваша квартира.