Как определить стоимость чернового материала при ремонте квартиры

Стоимость чернового материала, для ремонта квартиры.

Многим из нас приходилось или предстоит делать ремонт квартиры. Один из самых часто задаваемых вопросов, сколько потребуется материала для ремонта. Давайте попробуем разобраться, хотя бы на примере типовых квартир, как можно сделать расчет количества материалов .

Прежде всего, надо понимать, что существует три основных типа ремонта. Косметический или поверхностный ремонт , при котором только меняют обои, красят потолки, заменяют напольное покрытие. Капитальный ремонт, при котором уже выполняют полный спектр демонтажных работ, меняют пол(заливают стяжку, либо делают лаги), делают санузел под ключ, меняют всю сантехнику и всю разводку по электрике, а затем уже проводят подготовительные и отделочные работы. И наконец, евроремонт, при данном типе, к работам, которые выполнялись при капитальном ремонте, добавляются работы по выравниванию стен и потолков, возможны перепланировки помещения. Различаются эти типы ремонта, как вы понимаете не только по количеству стоимости и качеству работ, но и по количеству используемого строительного материала. Основные затратные статьи это смеси, которых при капитально и евроремонте может быть достаточно много, это можно сказать только после демонтажных работ, когда станет понятно какой уровень стяжки делать и сколько потребуется штукатурки на стены и потолок. Еще одной большой затратной частью является электрика и сантехника. Для примера, если менять всю электрику в однокомнатной квартире, то уйдет порядка 15 000 рублей.

Итак, давайте разберемся на примерах типовых квартир на какие денежные затраты надо рассчитывать.

Ремонт однокомнатной квартиры 35 метров, при косметическом ремонте, затраты составят в районе 30 000- 50 000 рублей. При капитальном ремонте эта сумма вырастет уже до 60 000 -90 000 рублей. При евроремонте (или улучшенном ремонте) стоимость черновых материалов смело перевалит за 120 000 рублей и может колебаться в районе 150 000 рублей.

Ремонт двухкомнатной квартиры, площадью 53 квадратных метра, при первом типе ремонта обойдется в 50-70 тыс. рублей, при капитальном ремонте придется выложить за строительные материалы уже в районе 120-150 тыс. рублей. При евроремонте стоимость черновых материалов составит 150-180 тыс рублей.

3-х комнатная квартира, 80 квадратных метров, затраты на отделочные материалы при косметическом ремонте составят в районе 100 000 рублей, на капитальный ремонт порядка 150 000 рублей. При улучшенной отделке стоимость материалов может составлять 250 000 рублей и выше.

Производя стандартный ремонт кухни стоимость черновых материалов составит в районе 20 000 рублей.

/

Все это достаточно примерные цифры, взятые из практики по ремонту квартир, они могут отличаться незначительно в ту или иную сторону.

Стоит заметить, что в приведенные расчеты не включены такие важные аспекты, как вывоз мусора, доставка материала на объект и погрузочно-разгрузочные работы. Эти работы могут составить достаточно крупную сумму, особенно если дело касается демонтажа, заливки стяжки и других работ, в которых применяется большое количество смесей, либо остается много мусора.